Géorisques : Mieux connaître les risques sur notre région
- EVELYNE LÉ
- 29 avr.
- 1 min de lecture
Dernière mise à jour : 9 mai
Qu’est-ce que l’État des Risques et Pollutions (ERP) ?
L’État des Risques et Pollutions (ERP) est un document obligatoire destiné à informer les futurs acquéreurs ou locataires d’un bien immobilier sur les risques auxquels celui-ci est exposé.
Mis en place dans le cadre de la politique de prévention des risques, ce diagnostic vise à garantir la transparence lors d’une transaction immobilière. Il permet à toute personne intéressée par un bien de connaître les dangers potentiels liés à son emplacement.
L’ERP est encadré par le Code de l’environnement. Il doit être fourni par le vendeur ou le bailleur au moment de la signature du contrat de vente ou du bail. Sa durée de validité est de 6 mois.
Pourquoi est-il important ?
L’ERP joue un rôle essentiel dans la protection des acquéreurs et locataires. Il leur permet :
d’anticiper les dangers éventuels,
d’adapter leur comportement ou leurs travaux,
et de prendre une décision éclairée avant de s’engager
Quels sont les risques concernés ?
L’ERP couvre différents types de risques, notamment naturels et technologiques.
Risques naturels :
Feu de forêt
Séisme
Risques littoraux
Mouvement de terrain
Cyclone
Tempête
Avalanche
Éruption volcanique
Radon
Sécheresse
Retrait-gonflement des argiles
Risques technologiques :
Accident industriel
Accident nucléaire
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Canalisations de transport de matières dangereuses
Risque minier
Sites et sols pollués
Sources:
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