Maison T5 avec jardin, Tournefeuille

Descriptif du bien

A 20 minutes de Toulouse, dans un cadre résidentiel paisible, en fond d’impasse, découvrez cette maison familiale T5 de 136,89m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, sur un jardin arboré de 930 m², piscinable. À proximité du parc du Touch et de La Ramée, vous apprécierez son emplacement recherché alliant nature et praticité : écoles, commerces, transports et accès routiers sont à deux pas. Un cadre de vie idéal pour les familles. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par la pièce de vie de 68 m², traversante et baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond et une cheminée authentique. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’accompagne d’une buanderie discrète et fonctionnelle. Le coin nuit propose quatre chambres : une grande suite parentale avec salle de bains privative, une seconde chambre avec salle d’eau attenante, et deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants ou invités. À l’extérieur, profitez d’un jardin intime avec accès direct au Parc du Touch, parfait pour des balades ou des activités sportives.Un abri de jardin et deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Prestations haut de gamme : climatisation, pompe à chaleur, volets roulants solaires, bornes de recharge électrique, arrosage automatique… Tout a été pensé pour votre confort et une performance énergétique optimale. Une maison rare sur le secteur, moderne et chaleureuse, prête à accueillir votre nouveau projet de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence : 53 Performances énergétiques : C : 179/Kwh/m²/an Indice d'émission de gaz à effet de serre A: 5KgCO2/m²/an Estimation coût de l'énergie du logement : Entre 1750 euros et 2450 euros. Prix de vente : 630 000 euros FAI* en ce inclus 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 30 000 €. Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 600 000 €.