Maison T4, Trois cocus 31200

Descriptif du bien

Située dans une résidence calme et arborée, cette agréable maison de type T4 d'une superficie de 68,71m² vous séduira par son confort et son cadre de vie. Elle se compose d'une entrée menant à une cuisine ouverte entièrement équipée, exposée Ouest, ouverte sur un séjour lumineux, avec un accès direct à un joli espace extérieur d'environ 19m², exposé Est, idéal pour profiter de cet espace. À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de deux chambres spacieuses avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC séparé. Le deuxième étage donne accès à une troisième chambre,avec placard et donnant accès à des combles aménagés pour un espace de rangement complémentaire. La maison dispose de deux places de parking aérien attitré au sein de la résidence, offrant ainsi une commodité supplémentaire. Vous disposez également d'un local à vélo et d'une piscine commune à la résidence. Idéalement situé, vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (Métro Trois Cocus et lignes de bus). N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer ! Performances énergétiques : D : 195/Kwh/m²/an Indice d'émission de gaz à effet de serre B: 6KgCO2/m²/an Estimation coût de l'énergie du logement : Entre 550 euros et 790 euros. Prix de vente : 180 000 euros FAI* en ce inclus 5,88% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 10 000 €. Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 170 000 €.