Appartement T4, Toulouse (31200)

Descriptif du bien

Situé au 1er étage d'une résidence moderne et bien entretenue, cet appartement T4 de 87,29 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, allie confort, luminosité et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par un hall spacieux avec des placards intégrés, menant à un grand séjour lumineux, véritable pièce de vie ouverte et aérée. La cuisine moderne, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace, créant une ambiance conviviale et fonctionnelle. Ce bel espace de vie offre un accès direct à une terrasse de 16 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente en famille ou entre amis. L'espace nuit a été conçu pour votre confort avec trois chambres spacieuses, toutes dotées de rangement intégrés. La suite parentale dispose de son propre espace salle d’eau privatif, pour plus d’intimité. Une grande salle d’eau indépendante, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains, complètent cet espace, offrant confort au quotidien. Les trois chambres bénéficient d’un accès direct à la deuxième terrasse de 10 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de la tranquillité extérieure en toute intimité. Ce bien d’exception est complété par une place de stationnement en sous-sol, offrant à la fois sécurité et praticité. Chauffage: Collectif gaz et Pompe à chaleur AIR Exposition : Sud Référence : 74 Performances énergétiques : C : 87/Kwh/m²/an Indice d'émission de gaz à effet de serre C: 15KgCO2/m²/an Prix de vente : 265 000 euros FAI* en ce inclus 6% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 15 000 €. Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 250 000 €.