Appartement T2, Tournefeuille (31170)

Descriptif du bien

À vendre – Bel appartement T2 de 42,84m² à Tournefeuille Situé à Tournefeuille, dans une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, cet appartement de type 2, d’une surface de 42,84m², se trouve au premier étage d’un immeuble récent. Il constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. L’entrée dispose d’un espace de rangement pratique. La cuisine, entièrement ouverte, s’intègre parfaitement au séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. La chambre, spacieuse, est équipée d’un grand placard intégré. La salle de bains est indépendante, et les toilettes sont séparées, pour plus de confort au quotidien. Vous apprécierez également la terrasse agréable, qui permet de profiter pleinement des beaux jours et offre un bel espace extérieur. Une place de parking privative vient compléter ce bien, ajoutant un vrai plus en termes de praticité. L’appartement se situe à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible. Référence : 59 - Exposition: Sud- est - Chauffage: Electricité individuel - Taxe foncière : 962 euros / an - Charges de copropriété : 1100 euros / an - Nombre de lots : 100 Performances énergétiques : D : 187/Kwh/m²/an Indice d'émission de gaz à effet de serre A: 5KgCO2/m²/an Prix de vente : 136 000 euros FAI en ce inclus 7,94% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 10000 €. Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 126 000 €.