Appartement T2, Toulouse (31500)

Descriptif du bien

Situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue datant de 2018, ce charmant T2 de 39,47 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Il est situé en étage avec ascenseur et donne sur la cour intérieure, garantissant ainsi un environnement calme et paisible. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour fonctionnel et lumineux, d’une grande chambre de 11,90 m² avec placard, ainsi que d'une salle d'eau spacieuse avec WC. L'appartement bénéficie d'un balcon de 6 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. Situé à proximité immédiate des commerces, des lignes de bus et à seulement 15 minutes à pied du métro Roseraie, cet appartement offre un emplacement pratique et recherché. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès à présent. Chauffage: Gaz individuel Exposition : Nord Ouest Référence : 61 Performances énergétiques : C : 77/Kwh/m²/an Indice d'émission de gaz à effet de serre C: 13KgCO2/m²/an Prix de vente : 169 900 euros FAI* en ce inclus 6,24% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 9900 €. Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 160 000 €.