Appartement T2, Roques (31120)

Descriptif du bien

Situé dans une résidence sécurisée de 2010, cet appartement de type T2, d'une superficie habitable de 56,64 m² en loi Carrez (59,61 m² en surface habitable), offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au deuxième et dernier étage, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. L'appartement est composé d'une entrée avec espace de rangement mènant à une pièce de vie spacieuse comprenant une cuisine ouverte sur un séjour confortable et lumineux, d'une chambre spacieuse avec placard, d'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, dressing ou en chambre d'appoint, d'une salle de bains avec WC séparé. Le balcon permet de profiter d'un espace extérieur agréable. Deux places de parking aériennes privatives complètent ce bien. Idéalement situé, proche des commerces et des transports, cet appartement est une opportunité à saisir. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous ! Référence : 29 - Exposition: Sud- est - Chauffage: Electricité individuel - Taxe foncière : 856 euros / an - Charges de copropriété : 740,92 euros / an Performances énergétiques : C : 129/Kwh/m²/an Indice d'émission de gaz à effet de serre A: 3KgCO2/m²/an Prix de vente : 148 000 euros FAI en ce inclus 5,71% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 8000 €. Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 140 000 €.