Description
Située dans un quartier calme et proche du lac de L'UNION à quelques minutes seulement de Toulouse, cette maison de 88 m2 offre un grand potentiel.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur un beau séjour avec cheminée insert. Coté nuit vous disposerez de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain et de nombreux rangements. Le tout nécessitant quelques travaux de rénovation pour exploiter tout son potentiel. Edifiée sur une parcelle de 596 m2 à proximité des transports, écoles et commerces, elle est idéale pour une famille ou un investisseur.
Les plus : Garage 25m2, climatisation, double vitrage et isolation des combles
Détails
Type de biens
Maison T4 de 88m² avec jardin , L'Union (31240)
Référence
55
Superficie
88 m²
Parcelles
596m²
DPE
D : 212/Kwh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B : 6 KgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie : 1360 euros et 1910 euros par an
Année de construction
Charges de copropriétés
Chambres
Salle de bains
Chauffage
Exposition
Taxe foncière
Prix de vente
1985
3
1
Electrique
275 000 €
En ce inclus 5,36 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 14 000 €.
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 261 000 €.
Localisation
Rue de Leucate, 31240 L'Union, France
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Evelyne LÉ
Agent immobilier
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