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Maison individuelle T4 de 78,06m² sur une parcelle de 300m² et garage , Cépet (31620)

A vendre

225 000 €

Description

Dans un quartier résidentiel calme et prisé de Cépet, découvrez cette charmante maison T4 entièrement rénovée, d’une surface de 78,06 m² sur une parcelle de 300 m².


Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle avec WC indépendant, une buanderie fonctionnelle, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux d’environ 34,36 m², créant un espace de vie agréable et convivial.

Le séjour donne directement accès à une belle terrasse en bois avec une cuisine d'été aménagée et un jardin entièrement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours.


À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres fonctionnelles et d'une salle de bains avec toilettes, offrant à chaque membre de la famille un espace personnel et confortable. Cette maison traversante Est-Ouest bénéficie d’une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie agréable et chaleureux.


Pour plus de confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur garantissant une température idéale en toute saison. Vous disposerez également d’un garage fermé et d'un emplacement privatif pour stationner votre véhicule.


Nichée au cœur d’un lotissement intimiste de seulement 12 habitations, elle constitue un cadre de vie paisible et préservé.


Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Détails

Type de biens 

Maison T4 de 78,06m² avec jardin et garage , Cépet (31620)

Référence 

72

Superficie

78,06m²

Parcelles

300 m²

DPE

C : 106/Kwh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C: 18KgCO2/m²/an
Estimation coût de l'énergie du logement : Entre 900 euros et 1300 euros.

Année de construction

Charges de copropriétés 

Chambres

Salle de bains

Chauffage

Exposition

Taxe foncière

Prix de vente

2003

-

3

1

Gaz individuel

Est-Ouest

1076 euros

225 000 €

En ce inclus 4,65% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 10 000 €.
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 215 000 €.

Localisation

Rue le Clos Belle Paule, 31620 Cépet, France

Agent immobilier

Evelyne LÉ

0627861392

RCS 978 123 602

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Evelyne LÉ

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