Description
À proximité du parc andromède et du tramway, venez découvrir cet appartement de type T3 de 67,26m², situé en étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue de 2016.
L’espace se compose d’une entrée spacieuse avec placard, d’une cuisine ouverte donnant sur un grand séjour de 26m² exposé Est, idéal pour des moments conviviaux. Vous profiterez également de deux grandes chambres dont une avec dressing, d’une salle de bains fonctionnelle avec WC séparé. Vous serez séduit par une belle terrasse de 14,84 m².
Une double place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par un système collectif au gaz avec compteur individuel, permettant un suivi précis de votre consommation.
Cet appartement lumineux, conforme aux normes RT 2012 pour des performances énergétiques optimales, vous offrira de réelles économies d’énergie grâce à une isolation thermique et phonique de qualité.
Une belle opportunité dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Détails
Type de biens
Appartement T3 de 67,26m² avec terrasse de 14,84 m², Blagnac (31700)
Référence
105
Superficie
67,26m²
Parcelles
DPE
C : 119/Kwh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C : 24 KgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie : 692 euros et 936 euros par an
Année de construction
Charges de copropriétés
Chambres
Salle de bains
Chauffage
Exposition
Taxe foncière
Prix de vente
2016
2952,14 euros (Dernier décompte de charges pour l'année 2025)
2
1
Gaz collectif avec compteur individuel
Est
1334 euros
185 000 €
En ce inclus 5,71% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 10 000 €.
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 175 000 €.
Localisation
35 Bd de l'Europe, 31700 Beauzelle, France
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Evelyne LÉ
Agent immobilier
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