Description
Un bien d’exception, alliant emplacement premium, confort et art de vivre.
Au cœur du très prisé quartier Compans Caffarelli, dans une résidence de standing sécurisée, découvrez ce remarquable appartement T5 de 127,72 m² carrez, alliant élégance, volumes généreux et prestations de qualité. Idéalement situé à proximité immédiate du Jardin Japonais et du métro Compans Caffarelli, ce bien rare bénéficie d’un environnement privilégié, recherché pour son cadre de vie et sa qualité résidentielle.
Situé en étage avec ascenseur, l’appartement s’ouvre sur une vaste entrée avec rangements intégrés, menant à une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu’à une somptueuse pièce de réception baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Celle-ci se prolonge harmonieusement vers une exceptionnelle terrasse de 33 m², véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir.
L’espace nuit, offre quatre chambres spacieuses, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une salle d’eau supplémentaire, deux toilettes et deux espaces dressing complètent cet agencement pensé pour le confort au quotidien. Conçu avec de nombreux rangements sur mesure, cet appartement séduit par son équilibre entre fonctionnalité et raffinement.
Un cellier ainsi qu’une place de stationnement couverte privative viennent parfaire les prestations de ce bien rare sur le secteur.
Détails
Type de biens
Appartement de standing T5 de 127,72 m² carrez avec une terrasse de 33 m², Toulouse Compans Caffarelli (31000)
Référence
103
Superficie
127,72 m²
Parcelles
DPE
C : 71/Kwh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C : 12 KgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie : 1310 euros et 1830 euros par an
Année de construction
Charges de copropriétés
Chambres
Salle de bains
Chauffage
Exposition
Taxe foncière
Prix de vente
1991
3926,48 euros
4
2
Gaz individuel
Sud
2559 euros
679 900 €
En ce inclus 4,60 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 29 900 €.
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 650 000 €.
Localisation
Esp. Compans Caffarelli, 31000 Toulouse, France
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Evelyne LÉ
Agent immobilier
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